中国商业地产在经历了黄金十年的爆炸式发展之后，如今已经迎来精耕细作的时代。大量同行之间的同质化竞争，电商市场的火热发展，以及市场消费理念及习惯的悄然改变为购物中心带来了极大的冲击和挑战。而实体商业所承载的功能也不再仅仅是一个购物场所，二是一种生活社交方式。越来越多的消费者希望到达实体商业后，获得的是一种全新的心境与体验。此外，传统的商业购物中心面临着业态单一、建筑缺乏创新等制约发展的困境。从国内购物中心业态分布来看，购物中心大体上形成了购物、休闲娱乐、餐饮三大主导业态，甚至各种业态的占比都形成了所谓“定律”，一些还出现同类甚至同一个品牌相互叠加的局面。购物中心业态单一。此外，很多购物中心建筑理念和规划设计上大同小异、缺乏创新，导致购物中心的外立面、内部构造、建筑风格、景观设计等方面千篇一律。建筑没有特色、设计没有内涵，绝大多数购物中心没有自己的“特质”，只是成为钢筋混凝土堆积而成的堡垒，缺乏鲜活的生命力。传统的商业中心亟待转型升级。需求个性化、服务产品化和场景体验化成为了新零售时代购物中心发展的核心要素。近年来，“体验式消费”的热度持续升高，而这其中，“艺术+商业+体验”的组合模式无疑是业界公认的“杀手锏”，逐渐成为新时代商业皇冠上的明珠。艺术与文化的融入为传统的商业综合体注入新的活力，带来强大的流量。艺术化的氛围与沉浸式的体验北京侨福芳草地美国艺术家沃霍尔曾经说过：“艺术商业是商业的下一个阶段。”从近几年的市场行情来看，艺术元素与商业的嫁接将会成为一种新的趋势，二者之间的关系并不是借势，而是共生——用艺术品来克服消费者对于购物中心的审美疲劳，既能突破艺术“被仰望”的格局，又让公众在购物休闲时不觉乏味。ParkviewGreen侨福芳草地位于北京市朝阳区东大桥路9号（东大桥路西侧，朝外南街和日坛北路间）紧邻北京CBD核心地带，总面积达20万平方米，是一座集顶级写字楼（建筑面积8.2万平方米）、时尚购物中心艺术中心和精品酒店于一身的创新建筑。立足芳草地浓郁的国际氛围与优势地段，ParkviewGreen侨福芳草地致力打造多元的商业及文化休闲综合体，成为北京风格时尚与高品质的新复合生活板块。其领先的环保设计、永续发展的理念和丰富多元的艺术氛围构成了ParkviewGreen侨福芳草地的独有特色，为每一位到访者带来充满新意的独特体验。侨福芳草地使用了独特、时尚的金字塔外罩，使用独特的ETFE(四氟乙烯与乙烯共聚物)透明膜材，巧妙地通过金字塔般的外形将四座塔楼建筑连接为一体。这个独特造型不仅能保证芳草地旁边居民区的日照时间，而且比同等的建筑群减少了30%能耗。除了独特的建筑设计之外，芳草地最吸引眼球，以及最颠覆传统购物中心的就是它胆牺牲商业面积用来摆放大型雕塑作品，要用艺术去渲染消费者的购物世界。在5.6万平方米的芳草地，共拥有四十件达利雕塑、多件艺术作品，而这些当代艺术品大都为开发芳草地的黄氏家族收藏，每一件都由家族第二代继承人黄建华亲自确定位置。与专业艺术场所不同，芳草地的这些艺术装置没有防护围栏，它们与米国内最长的室内长桥、平方米的公共艺廊一道，营造着浓厚又轻松的艺术氛围。另外，在芳草地D座10层，还有一个私立非营利性展览馆，展览馆共分两个展厅，占地总面积余平方米。在商场逛累了，可以到展览馆来与艺术亲密接触。侨福芳草地是商业与艺术完美融合的实验产物，代表着艺术对于空间的另一种诠释。购物于其中，随处可以邂逅各种风格各个国家的艺术精品，阳光从透明的房顶射入，空气中特有的香氛伴着音乐，营造出一种艺术的氛围。你可能很难在别的地方体验到这样一种超越消费带来的购物愉悦感。上海k11艺术购物中心在不断上涨的租金与消费者人流下降的双重影响下，多数的时尚零售商场深陷业绩下滑的困境。如何才能挖掘实体商业潜力，开阔新亮点，抓住年轻消费者的心，开创全球首个博物馆零售模式的K11购物艺术中心再次引发行业的高度
